地块编号

2020拍-3号

地块位置

城北新区和平北路西侧

土地用途

商服用地-零售商业用地（商场，商店，超市，不得设置商务、金融办公用房）；住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）

土地面积(公顷)

5．1025

出让年限

商业40年、住宅70年

成交价(万元)

38030

受让单位

泉州东海岸建设有限公司

土地现状

净地

土地使用条件：

1.计容建筑面积≥102050㎡、≤127562.5㎡，其中住宅计容建筑面积（含各类配套设施）≥99550㎡、≤124062.5㎡，商业计容建筑面积≥2500㎡、≤3500㎡；建筑控制高度（上限）80米（其中住宅≥27米、商业≤12米）。 2.停车位要求;物业、养老、卫生、健身等用房配套的全部停车位及住宅配套停车位的5%作为公共停车位，所有地面停车位均作为公共停车位，并对外开放。 3.地块配套建设物业管理用房，不少于350平方米的养老服务用房，不少于250平方米的健身活动室建筑面积，不少于150平方米的社区卫生服务站并全部布置在地面一层，不少于120平方米有效使用面积的开闭所，以上配套用房建成后无偿移交相关部门。 4.规划用地范围内沿迎宾大道绿地为公共对外开放绿地，由地块竞得者承建，不得围合、占用。 5.建设装配式建筑（建设用地的建筑项目15%以上面积采用装配式建造，装配式建筑高度60米（含）以下，预制率不低于20%；高度60米以上建筑，预制率不低于15%）。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号-2020009）。6.对口划片学校：该项目地块业主直系子女幼儿园、小学、中学分别划片就读城北幼儿园、城北小学、漳平三中，具体招生录取办法按当年招生方案执行。