漳平市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告（更正公告）
经漳平市人民政府批准,漳平市自然资源局决定以拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
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宗地编号： |
2019拍-1号 |
宗地面积： |
32784平方米 |
宗地 |
漳平市火车站原粮食储备库 |
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出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于2.3并且小于或等于2.5 |
建筑 |
小于或等于25 |
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绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高（米）： |
小于100 |
土地 |
普通商品房 |
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投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
2430万元 |
土地估价备案号： |
3505019BA0018 |
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现状土地条件： |
宗地外“通路、通水、通电” |
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土地现状： |
净地 |
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起始价： |
8100万元 |
加价幅度： |
10万元 |
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备注： |
受让人需在交地之日起24个月内交付1梯34套100㎡户型（100-105㎡）商品房给漳平市土地收购储备中心作为拆迁安置之用，安置型商品房位于万和大厦背后第一排靠最西侧的一梯，规划楼层17层（底层为架空层不计楼层），回购商品房由漳平市土地收购储备中心以均价3637元/㎡回购，回购款总款由漳平市土地收购储备中心分两期支付（主体建筑封顶时预付50%，安置房竣工交付使用时付50%）。安置房由市土地收购储备中心优先选择。 |
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宗地编号： |
2019拍-3号 |
宗地面积： |
5976平方米 |
宗地 |
菁城街道福满村 |
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出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于4.3并且小于或等于4.8 |
建筑 |
小于或等于26 |
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绿化率(%)： |
大于或等于25 |
建筑限高（米）： |
小于100 |
土地 |
普通商品房 |
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投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
1650万元 |
土地估价备案号： |
3505319BC0003 |
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现状土地条件： |
宗地外“通路、通电、通上水、通下水、通讯”，宗地内土地平整 |
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土地现状： |
净地 |
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起始价： |
5500万元 |
加价幅度： |
10万元 |
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备注： |
（1）该地块按批准的建筑设计方案出让，受让方必须按照已经审批的方案进行开发建设，总计容建筑面积28684㎡，其中：住宅256套、建筑面积27014㎡（1#住宅建筑面积14057㎡，2#住宅建筑面积12957㎡）；社区用房建筑面积1524㎡；物业用房建筑面积146㎡。具体面积以漳平市住房和城乡建设局测绘成果备案表为准。（2）本项目房屋全部用于安置，由漳平市土地收购储备中心以均价5000元/平方米回购。（3）受让方必须在交地之日起30个月内完成竣工验收，并交付使用。若受让方提供安置房期限超过30个月，由此产生的超期过渡费及其他费用由受让方承担。 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1.违反出让合同约定，超过出让金缴交期限半年以上的，限制该企业或该企业法人名下的所有企业及个人参加本次土地拍卖活动。
2.违反出让合同开、竣工时间约定、违反规划指标等被国土、住建部门处罚三次及以上的，或拒不接受处罚的；限制该企业或该企业法人名下的所有企业及个人参加本次土地拍卖活动。
3.竞买人须承诺竞买资金为自有资金。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年08月06日 至 2019年08月09日到自然资源开发利用与国土空间用途管制股获取拍卖文件。
五、申请人可于2019年08月06日 至 2019年08月09日到自然资源开发利用与国土空间用途管制股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年08月09日12时00分。经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我局将在2019年08月09日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年08月12日10时00分 在 龙岩市公共资源交易中心漳平分中心交易大厅第二开标室（漳平市桂林街道桂北路32号)二楼进行。
七、联系方式与银行帐户
联系地址：漳平市自然资源局自然资源开发利用与国土空间用途管制股
联 系 人：李女士，张女士
联系电话：0597-7538821
开户单位：漳平市土地收购储备中心
开户银行及账号：
1、建设银行漳平支行 账号：35001696207050000511
2、兴业银行漳平支行 账号： 172020152200014093
3、中国银行漳平支行 账号： 416958390327
4、福建漳平农村商业银行股份有限公司盛菁支行账号：
9090726010010903433275
5、工商银行漳平支行 账号：1410060119201018967
6、农业银行漳平支行 账号：13760101040003382
7、邮政储蓄银行漳平市支行账号：100475394730010032
8、福建海峡银行漳平支行账号：100038082080010001
9、漳平民泰村镇银行 账号：560000966900030
八、其他需要公告的事项:
（一）竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后自动转为受让地块的土地出让合同定金。2019拍-1号土地出让价款可以分两期缴纳：第一期在签订出让合同之日起的1个月内支付50%的土地出让金，第二期在合同签订之日起5的个月内支付剩余50%的土地出让金。（分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期出让价款按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息）；2019拍-3号的土地出让价款在签订土地出让合同之日起一个月之内缴清。
（二）地块交地工作由漳平市土地收购储备中心负责。
漳平市自然资源局
2019年07月18日
