龙岩市公路局连城分局朋口服务区

招 租 公 告

该项目为测试项目，请勿报名！

为提高固定资产利用率，缓解养护资金缺口的实际困难，在确保保留服务区公共服务功能的同时，拓展服务功能，拟将朋口服务区部分区域面向社会公开招租。现将招租有关事宜公告如下：

一、招租项目概况：

朋口服务区位于龙岩市连城县朋口镇王城村境内，总用地面积：9808.56㎡；建设用地面积：9808.56㎡，总建筑面积:1118.26㎡，内含便利店、驾乘人员休息室、公共卫生间、管理房等。

二、招租范围：

朋口服务区出租总面积446.22m²。其中：一楼2个间（88.8m²/间，177.6m²）、二楼整层（268.62m²）。（投标人可自行前往现场踏勘）（详见附件）

三、招租用途：商业服务用途，不接受个人租住。

四、招租年限：按年出租，租赁期2年。

五、招租方式：公开招租，价高者得。

    六、招租底价：月租金5000元/月。

七、租金支付方式：租金每季度交一次，合同签订之日交清第一季度租金，承租方应于每季度末前交清下季度租金，存入租赁方指定的账号。

八、竞租人资格要求：

1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业和个人。

2、本次招租不接受联合体投标。

九、投标保证金：本项目投标保证金为人民币贰万元整（￥20000元），投标保证金于9月4日前存入租赁方指定的账号：

开户行：工行连城县支行；

户名：龙岩市公路局连城分局；

账号：1410040109022023744。

    备注：中标人缴纳的投标保证金人民币贰万元整（￥20000元）直接转为租赁合同履约保证金，签订《朋口服务区租赁合同》；未中标者，招标公示结束后三个工作日内退还。投标保证金不计利息。

十、招租约定：

1、承租方不得用于经营危禁行业（不得设立加油站、制售有毒物品、易燃易爆物品及违禁物品等）、不得用于经营KTV等娱乐场所，不得利用所租房屋进行聚众赌博或从事违反法律法规的行为。

2、承租方不得改变服务区主体结构；不得在服务区内搭建其他附属建筑物；不得拆除、破坏服务区内附属设施；不得随意改变使用性质；不得占用服务区内停车位、驾驶员休息室等公共服务设施。

3、承租方要按消防部门和《消防法》规定要求，配备足够的消防设施、器材，做好日常保管维护，确保消防设施、器材完好并能正常使用。

4、如遇不可抗力或国家调整政策或上级有关部门要求而造成不能履行或不能完全履行合同时，双方可无条件提前解除租赁合同。双方造成的损失，互不承担责任。

5、服务区内（含公共使用部分）的水费、卫生费及服务区内（除停车区照明用电部分）的电费等相关费用全部由承租方负责并每月及时足额向有关部门缴纳。

6、承租方必须遵守国家的法律、法规和龙岩市公路局连城分局的各项管理制度，办理好经营所需的相关许可证件。

7、中标人于中标公示后三个工作日内须与龙岩市公路局连城分局签订租赁合同。如未如期签约，视为放弃。为加强租赁房屋安全、卫生管理，在签订租赁合同的同时，签订租赁安全责任书、卫生管理责任书，以明确安全、卫生管理责任。

十一、报名时间及地点

1、报名时间及地点：2020年8月27日-9月4日（上午8：00-11：30，下午15：00-17：30,周末除外）。报名者需提交合法身份证明，企业报名时，请携带企业营业执照原件（副本）、法定代表人或书面委托授权人身份证原件；个人报名时，携带本人身份证原件到龙岩市公路局连城分局办公室报名并领取相关材料。报名需缴纳报名费人民币壹佰元整（￥100元），报名费不予退还。

2、公开招租时间和地点：报名者应于9月7日上午10:30前携带本人身份证、投标保证金回执单、报价单（信封密封）到福建省龙岩市连城县莲峰镇莲中南路76号宝龙广场三楼龙岩市公共资源交易中心连城分中心（连城县行政服务中心三楼）现场开封。逾期不予受理。

3、报名联系人：罗女士，联系电话：0597-8931989。

  十二、本次招租活动解释权归龙岩市公路局连城分局。

龙岩市公路局连城分局

2020年8月26日