上杭县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告
杭国土资告字[2018]05号
经上杭县人民政府批准,上杭县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号： |
2018拍01 |
宗地面积： |
57251平方米 |
宗地坐落： |
金山路与二环路交叉口西南侧地段 |
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出让年限： |
住宅70年商业40年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于2.1 |
建筑密度(%)： |
23%以下 |
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绿化率(%)： |
30%以上 |
建筑限高(米)： |
80米以下 |
土地用途： |
其他普通商品住房用地、批发零售用地 |
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投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
5160万元 |
土地估价备案号： |
3501818BA0037 |
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场地平整和基础设施： |
红线内场地平整，宗地红线外“三通” |
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起始价： |
25800万元 |
加价幅度： |
20万元 |
土地现状： |
净地 |
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备注： |
本宗地设定保留价，竞买时须缴交履约保证金1000万元人民币。 |
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2018年07月25日 至 2018年08月15日 到 上杭县国土资源局利用股 获取 拍卖 出让文件。
五、申请人可于 2018年07月25日 至 2018年08月15日 到 上杭县国土资源局土地利用股 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年08月15日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年08月15日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年08月17日09时30分 在 龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司四楼 进行。
七、其他需要公告的事项:
1.竞买保证金5160万元人民币存入开户单位：龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司。
2.土地开发利用履约保证金1000万元人民币存入开户单位：上杭县国土资源局。
3.该宗地有设保留价，按价高者得原则确定竞得人。
4.竞买人在报名时应缴交土地开发利用履约保证金1000万元人民币（不计利息），履约保证金分三次返还，第一次在项目施工±0.00后返还30%；第二次在项目主体封顶后返还20%；第三次在项目全部建成并通过规划核实和土地检查核验后返还50%。
5.该宗地商品房预售时房价均价控制在7780元/㎡以内，房价最高价控制在8560元/㎡以内。
6.建筑规模：计容建筑面积57251平方米以上，120227平方米以下，其中商业计容建筑面积6000平方米以下，建筑面积计算按《建筑工程建筑面积计算规范》。
7.根据《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）要求配套建设相应规模幼儿园，配建幼儿园建设项目面积≥900㎡。应根据闽政办[2017]67号文件要求配套建设不小于300㎡的养老服务设施用房。其他公共服务设施按照《福建省城市控制性详细规划编制导则》（试行）附录“街道、社区公共服务设施配置指引（修订版）”进行配置（GB/T50353）
八、 联系方式
联系地址：上杭县北环中路171号
联 系 人：王先生、邓女士
联系电话：0597-3132818
九、银行帐户
1、缴纳竞买保证金：
开户单位：龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司
开户银行：上杭农村商业银行营业部
银行帐号：9090510010010000182947
开户单位：龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司
开户银行：上杭农村商业银行兴杭支行
银行帐号：9090529010010000096995
开户单位：龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司
开户银行：上杭农村商业银行兴城支行
银行帐号：9090511010010000058782
开户单位：龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司
开户银行：上杭农村商业银行城郊支行
银行帐号：9090512010010000092738
2、缴纳土地开发利用履约保证金：
开户单位：上杭县国土资源局
开户银行：上杭农村商业银行营业部
银行帐号：9090510010010000016849
开户单位：上杭县国土资源局
开户银行：中国农业银行上杭支行
银行帐号：740101040001316
开户单位：上杭县国土资源局
开户银行：中国建设银行上杭县支行
银行帐号：35001697307052501641
2018-7-25
