房产公开招租公告

经批准，决定对长汀县7宗四大街区公产房向社会公开招租，植入文态业态布局，现就具体事宜公告如下：

一、招租标的： 

1、 长汀县新丰街90号房产，房屋结构为砖木结构，承租面积约为682.46，起标价为人民币41772元/年。

2、 长汀县席稿坪25号房产，房屋结构为土木结构，宗地面积约为125.37㎡，建筑面积约为241.03㎡，起标价为人民币28924元/年。

3、长汀县水东大街43号房产，房屋结构为砖土木结构，宗地面积约为368.3㎡，建筑面积约为615.32㎡，起标价为人民币240649元/年。

4、长汀县水东大街188、192号连片房产，房屋结构为土木结构，宗地面积约为840.6㎡，建筑面积约为882.96㎡，起标价为人民币387579元/年。

5、长汀县新丰街104、105、107、108、108-1号房产，房屋结构为砖木结构，宗地面积约为662.15㎡，建筑面积约为703.38㎡，起标价为人民币50052元/年。

6、长汀县惠吉巷128-3号房产，房屋结构为砖、土、木结构，宗地面积约为404.61㎡，建筑面积约为431.39㎡，起标价为人民币30264元/年。

7、长汀县仓下巷9号房产，房屋结构为土木结构，宗地面积约为203.12㎡，建筑面积约为406.24㎡，起标价为人民币39000元/年。

二、开标时间：2021年5月31日上午9:00。

三、开标地点：龙岩市公共资源交易中心长汀分中心

地址：长汀县汀州镇腾飞一路4号恒盛工业园综合楼A幢三楼（电信大厦旁）

四、招租标的经营范围：必须符合国家工商管理部门规定的合法经营范围及生态环境部门的要求，符合四大历史街区旅游规划文态业态布局、并实行准入制，如：名宿、茶馆、休闲吧、星巴克、品牌服饰、传统手工艺品制作、轻餐饮、文化、演艺休闲娱乐场所等业态，但不得经营易燃易爆、违禁物品。所有房产经营范围禁止重油烟及烧烤等。（具体经营范围见招标文件）

五、优惠政策：对公产房植入文态(文化展示类)经营范围的，我司按中标租金给予优惠30%进行租金收取，对整体打包公产房的承租方，我司按中标租金给予优惠10%进行租金收取。

六、招租的方式：

以上房产采取整体打包、分片区、分栋的方式向社会有意向的商家进行公开招商植入文态业态布局，如整体打包或分片区打包进行竞标的，在符合街区业态布局的同等价格下可享有竞标优先权。

七、招租的年限：

植入民宿业态布局的租期为10年，其他文态业态布局的租期均为5年。

租赁合同到期后由我司聘请第三方有资质的评估公司对房屋重新进行租金评估，评估后向社会公开招租，符合街区业态布局条件的原承租人（以原租赁合同的签名为准）在同等价格下享有承租优先权。

八、修缮及装修标准:

公产房房屋修缮及装修应遵循“修旧如旧的”原则，保留房屋的主要建筑风貌，留存客家建筑主要构件元素，中标方在修缮前需提交修缮装修方案，经各相关单位联评联审后方可进行修缮及装修。

九、本次房产招租投标，符合街区业态条件的原承租人（以原租赁合同的签名为准）在同等价格下享有承租优先权。

十、有意参加竞标的商家（含符合条件的原承租人）必须于2021年5月30日上午12:00前（正常上班时间），向福建省汀州名城发展有限公司（长汀县南大街116号）报名登记，报名前需提交业态布局经营报告等，经审核后，符合街区业态布局规划要求的方可报名参加公开竞标,中标后未经甲方批准擅自改变经营范围及业态布局的，取消合同并收回房产，（含签订合同后六个月内未投入使用的示为违约），所缴纳房屋租金及履约保证金不予退还，报名时需缴纳报名资料费人民币壹佰元、招租投标保证金（详见招标文件）。

十一、中标须知：

中标人必须于中标后五个工作日内与指定单位签订《房产租赁合同》。

十二、保证金账户：

开户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司

 账    号：9090 3100 1001 0000 1113 75

 开 户 行： 长汀县农村信用合作联社营业部

详情请关注①龙岩市公共资源交易中心网站：https://ggzy.longyan.gov.cn②“古韵汀州微信公众平台”(微信号:gytzhly），关注后、回复关键词“招租”即可查看③关注微信公众号：“福建省汀州名城发展有限公司”，关注后、即可查看招租公告。

联系人：  郭先生   李女士

联系电话：0597-6618819    13605908018

特此公告

福建省汀州名城发展有限公司  

2021年5月18日