受委托，定于2021年6月21日8:30（星期一）在市公共资源交易中心七层交易厅公开随机选取评估机构，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：闽西职业技术学院三年内（合同生效后三年内）的资产、房地产、土地竞价转让、租赁底价及其他资产价值类评估业务。
二、报名条件
1.申请人必须遵守中华人民共和国法律、法规，且能够诚信经营，具有评估行政主管部门颁发的资产、房地产、土地估价资质（资质证书或备案证明复印件），独立法人资格的国内企业。(失信被执行人除外)；
2.入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单；
3.申请人必须是龙岩本地公司或在龙岩本地设有分公司；
4.近二年来独立承担过龙岩本地资产、房地产和土地评估项目；
5.依法缴纳税收。
三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交)
（1）评估机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
（2）评估资质证书或备案证明复印件；
（3）分公司备案证明，并至少有两名资产评估师和两名房地产评估师在分公司的注册证明；
（4）近二年来独立承担过龙岩本地资产、房地产和土地评估的案例（委托合同复印件）；
（5）报名截止前六个月（不含报名当月）中任一月份已依法缴纳税收的税收凭据复印件；
如法定代表人无法亲自到现场参加选取的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
四、选取方式:随机抽取。
五、竞标保证金￥5000元，保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：80110120420000825）
六、向成交人收取交易服务费￥2000元。
报名截止时间：2021年6月18日17时止。
委托人咨询电话： 13507509213 吴先生
联系电话：0597-2688591 2688592
邮箱地址：lycq0597@163.com
网址：https://ggzy.longyan.gov.cn www.lycqjy.com
联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心七层
（项目编号:PG2021-45）
龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次选取活动提供服务。现将有关选取事项告知如下：
一、公开选取、报名时间、地点
选取会时间：2021年6月21日（星期 一）上午8:30
选取会地点：龙岩市公共资源交易中心七层交易厅
报名时间：2021年6月 16日至2021年6月18日 17时(节假日除外)
报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心七层
联系电话：0597-2688591 2688592
二、项目名称及工作要求
1.项目名称：
闽西职业技术学院（以下简称“委托人”）三年内（合同生效后三年内）的资产、房地产、土地竞价转让、租赁底价及其他资产价值类评估业务。
2.工作要求：
（1）对委托人估价提供的资料进行现场勘查、核实，明确评估对象估价时点状况。
（2）评估目的为委托人确定资产、房地产、土地竞价转让、租赁底价及其他资产价值类评估，要综合考虑各因素，合法、客观、公正地进行估价，出具符合规范资产、房地产等评估报告。
（3）评估机构及签字的注册评估师对出具的评估报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任。
（4）在收到评估业务通知后2个工作日内评估机构必须安排至少一名对本次评估报告签字的注册评估师与委托人经办人员对接，并到现场察看评估标的物，注册评估师在履行评估服务期间现场察看评估标的物时须本人凭身份证原件在委托人国资处至少签到1次。否则以违约处理。评估机构在收到评估相关材料齐全后3--5个工作日内按时完成评估工作并提交评估报告，无正当理由不得拖延，否则以违约处理。复杂项目或特殊情况根据具体情况经委托人同意可另行商定完成时间等事宜，否则以违约处理。
（5）对委托人提供的有关资料和出具的评估结果严格保密。
三、选取资格
1.申请人必须遵守中华人民共和国法律、法规，且能够诚信经营，具有评估行政主管部门颁发的资产、房地产、土地估价资质（资质证书或备案证明复印件），独立法人资格的国内企业。(失信被执行人除外)；
2.入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单；
3.申请人必须是龙岩本地公司或在龙岩本地设有分公司；
4.近二年来独立承担过龙岩本地资产、房地产和土地评估项目；
5.依法缴纳税收。
四、选取保证金
1.保证金5000元，必须于 2021年6月18日17时前汇到我公司指定账户（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：80110120420000825）报名参加的选取人与缴交选取保证金的名称要一致。
2.选取成交后成交人必须当场签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》3个工作日内提供《服务合同》，由委托人经过相应审批程序后签订，保证金在委托人书面通知5个工作日内无息退回。
3.未成交人的保证金，在选取会结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。
五、选取手续
1.有意参加选取者应提供如下有效证照复印件：
（1）评估机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
（2）评估资质证书或备案证明复印件；
（3）分公司备案证明，并至少有两名资产评估师和两名房地产评估师在分公司的注册证明；
（4）近二年来独立承担过龙岩本地资产、房地产和土地评估的案例（委托合同复印件）；
（5）报名截止前六个月（不含报名当月）中任一月份已依法缴纳税收的税收凭据复印件；
如法定代表人无法亲自到现场参加选取的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
2.选取人应提供已足额缴交选取保证金的证明材料，到我公司换取选取保证金收款凭据。
3.如委托人撤回选取标的，保证金即予无息退还，选取人对此不得有异议。
六、抽选程序
采用两轮摇球方式确定委托评估机构
第一轮抽球（确定N个评估机构代表的球号）：
1.按评估机构数量确定M+N个编号(编号数字随机不重复)作为评估机构的“代码球”编号，由工作人员现场将M+N号“代码球”放入“摇珠”内；
2.由工作人员依次摇出N个“代码球”，该N个“代码球”依次代表评估机构对应的球号；
3.记录员按照上述摇球和评估机构签到的先后顺序分别登记第一轮摇号结果记录表，表中所示编号即为评估机构参加第二轮摇球的“代码球”号码；
4.清空“摇球”内所有“代码球”，准备第二轮摇球。
第二轮摇球（确定委托评估机构）：
1.工作人员当场将第一轮摇出的N个“代码球”放入“摇珠”内，“代码球”号码按第一轮摇球评估机构在第一轮抽球结果记录表中的编号确定；
2.工作人员从“摇珠”内摇出1个中选评估机构的 “代码球”；
3.记录员按照第二轮摇球结果登记中选机构确认表。
4.中选方须当场与本公司签订《中选确认书》，再到公共资源交易中心大厅2#窗口办理见证手续。
七、交易服务费
成交人须向本公司支付人民币2000元的交易服务费，交易服务费应在成交后三天内付清或从选取保证金中直接抵扣。
八、评估项目付费标准及付款方式
1.资产类：参照“福建省物价局、福建省财政厅关于印发《福建省资产评估收费管理规定》的通知（闽价服〔2014〕280号）”及“福建省物价局关于制定《福建省资产评估收费标准》的通知（闽价服〔2014〕282号）、福建省资产评估协会文件（闽评协〔2012〕19号）”中的相关规定的收费标准的35%收取评估费。上述计算收费总额不足1500元的按1500元收取。
2.房地产类：参照《福建省房地产估价行业收费指导意见（闽房协估经委[2016]8号）》中的相关规定的收费标准的35%收取评估费。上述计算收费总额不足1500元的按1500元收取。
3.租赁费评估收费：参照《福建省房地产估价行业收费指导意见（闽房协估经委[2016]8号）》,按每个估价项目3000元收取评估费。
4.中选方按项目每次提供评估报告后，中选方提供正规发票。委托人报支当次评估费。
九、税费承担
选取人自行承担参加选取会有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。
十、违约责任
成交人应价后反悔的，或者成交人拒不即时签订《成交确认书》，逾期不办理手续，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对选取标的再次选取或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。中选方在与委托方签订合同时，需要向委托方缴纳5000元的履约保证金。履约保证金在合同终止且中选方无违约行为的情况下，由委托方一次性无息退还。
十一、特别提请注意事项：
1.选取文件如有更正修改，公告将在龙岩市公共资源交易中心网站（https://ggzy.longyan.gov.cn）、龙岩产权交易网（www.lycqjy.com）上发布，请潜在选取人随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。
2.有需要通知事项时，本公司以选取报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使选取人不签收或未收到通知，均视为选取人已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由选取人自行负责。选取人成为成交人参照此条款执行。
本会场的监控设备与相关部门联网，以备接受公安、国资监管部门的监督、检查。
龙岩市产权交易中心有限公司
2021年6月15日
2021.6.21承诺书.doc
